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万达回应“王思聪签约文旅生意”:他一直忙自己的事情

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万达回应“王思聪签约文旅生意”:他一直忙自己的事情

  中新经纬11月30日电 (薛宇飞)身着灰色针织衫、脚蹬蓝白相间运动鞋,一身休闲装打扮的王思聪在西装革履的人群中十分显眼。  近日,王思聪以北京寰聚商业管理有限公司董事长(下称寰聚商管)身份与山东省泰安市主要领导会面,并就泰山文旅健身中心项目签署合作协议。过去,王思聪旗下产业以泛娱乐行业为主,此次签约意味着他要进军文旅产业,而这与万达集团的业务重合。  外界猜测:王思聪要接班吗?  前脚到访万达总部 后脚签约王思聪?  据泰安市政府网站,11月27日上午,泰山文旅健身中心项目签约仪式举行,泰安市城市发展投资有限公司与寰聚商管签署项目合作协议。仪式前,泰安市委书记、市人大常委会主任杨洪涛会见了王思聪一行,双方就文旅体育资源融合发展等方面进行座谈交流,达成广泛共识。  当晚,微信公众号“寰聚商业管理有限公司”也发布了本次签约的宣传稿。该公众号注册于2023年11月13日,于16日认证为“寰聚商业管理有限公司”。这篇推文是该微信公众号发布的第一篇文章。  此消息发布后,“寰聚商管替万达签约”“王思聪进军文旅产业”“王思聪正式接班王健林”等讨论不断。30日,万达集团相关人士在接受中新经纬采访时表示,寰聚商管与万达没有关系,王思聪一直忙自己的事情,他也基本不参与万达的业务。  不过,中新经纬查询泰安市政府网站发现,在今年5月底,泰安市委副书记、市长李兰祥一行曾到访万达集团总部,与万达集团有关负责同志座谈交流体育场馆合作等有关事宜。该新闻稿件所称的“体育场馆”是否是泰山文旅健身中心不得而知,目前也没查询到双方的合作进展。万达集团在泰安布局有泰山万达广场、富力万达嘉华酒店项目。  据泰安旅游经济开发区官网,泰山文旅健身中心总用地面积约500亩,总建筑面积约35.5万平方米,主要包括体育场、体育馆、游泳馆、全民健身馆(一场三馆),项目总投资约37亿元。该项目打破体育中心传统布局模式,引入商业、餐饮、娱乐、文化、体育、会展等多种业态,打造全新的体育文化产业综合体。据泰安市政府办公室2021年10月发布的消息,一场三馆的主体建设已经完工。  微信公众号“寰聚商业管理有限公司”将此次合作称为“体育场改造项目”,而结合该项目建设情况推测,寰聚商管承接的是泰山文旅健身中心的运营工作,为该项目引入商业业态,而非工程建设投资。王思聪现身山东,与泰安市委书记座谈  公司成立不到5个月 父子携手进军文旅产业  早年间,王思聪的投资领域主要是游戏电竞、娱乐营销、体育、影视等泛娱乐版块,由其控股的普思资本曾成功投资压中英雄互娱、云游控股、福寿园等上市公司。据公开信息,王思聪过去鲜有涉及文旅产业。  据工商信息显示,寰聚商管是一家成立不足5个月的新公司。天眼查数据显示,寰聚商管成立于2023年7月20日,核准日期为2023年9月18日,主要从事商务服务,注册资本1000万元。寰聚商管的两位股东是杭州杯盏商业管理有限公司、九桓置业发展(北京)有限公司,持股比例分别为51%、49%。进一步穿透,王思聪和他的普思资本在两家股东公司均有持股,并为杭州杯盏商业管理有限公司第一大股东。  核心管理层上,据微信公众号“寰聚商业管理有限公司”,王思聪任寰聚商管董事长,李欣担任总裁,丁一担任执行总裁。据该公众号介绍,该公司是国内唯一专注沉浸式体验的潮流娱乐与场景运营公司,已管理资产规模超过60亿元,布局项目70余个,线下单店超百个;业态涵盖文旅、商业、体验式消费及夜间娱乐等,已落地的业态包括酒吧、餐饮、动物园等,正在帮助得物开展线下门店的落地工作。  除了王思聪相中文旅产业,王健林对文旅项目也是念念不忘。万达集团的文旅产业可追溯至2009年的长白山项目,但随着万达陷入流动性危机,才于2017年的“世纪大交易”中将文旅项目卖给融创和富力。但万达并未完全抛弃文旅业务,兰州万达城、延安红街等项目相继落地,一些体育赛事也能看到万达的身影。  外界注意到,今年以来,王健林频频与多个旅游城市的政府领导会面,围绕文旅项目签署战略合作,比如洛阳、张家界、大同、伊春等。今年8月3日,万达集团正式将旗下万达文化集团更名为万达文旅集团。据万达方面对媒体透露,不同于之前的文旅项目,万达文旅走的是轻资产文旅为主的方向。  据万达集团官网,万达文旅集团包括影视、体育、宝贝王、文旅项目、国际医院、文旅规划设计院、字画收藏等业务。  王思聪与万达均在今年发力文旅项目,那在泰山文旅健身中心项目是否会展开合作呢?对此,万达集团上述人士称,不掌握相关信息。  对赌临近 王健林再度承压  相比于王思聪过去几年在商海的沉浮,王健林正面临着巨大考验。  早在2021年,珠海万达商业管理集团股份有限公司(下称珠海万达商管)赴香港上市就已获得境外IPO审批受理,俗称“小路条”,然而,在四度递交招股书后却仍没有结果。珠海万达商管最近一次更新招股书是2023年6月28日,按照6个月更新一次的要求,距离招股书失效已不足1个月。  万达方面曾与投资者签署上市进程承诺,即若在2023年底前未能完成上市,投资者可要求撤资权义务人购买尚未如此转换的全部或部分股。这部分股权回购款合计约300亿元。据澎湃新闻近日报道,珠海万达商管有意将其在香港的上市时间最晚推迟至2026年,目前正在和投资方进行商讨。  万达集团前述人士对中新经纬表示,对于上述报道内容不知情。珠海万达商管的上市仍“卡在大路条”,即需要中国证监会出具H股发行批复。  30日,大连万达商业管理集团股份有限公司在港交所公告称,一笔于2024年1月到期的6亿美元债的延期还款计划获得了债券持有人的同意,调整还款至2024年12月29日,计划在1年内分四次还清。  据Wind数据,包括上述美元债在内,万达方面共有3只存续美元债,另外两只的到期日分别为2025年1月、2026年2月,规模为4亿美元、3亿美元;国内存续的公司债、中期票据共9只,到期日在2024年3月-2026年3月,合计约69亿元人民币。  截至2023年上半年末,珠海万达商管的现金及现金等价物余额为146.92亿元,同比减少53.44%;合并口径有息负债为1412.83亿元,其中一年内到期的有息负债为292.57亿元。(更多报道线索,请联系本文作者薛宇飞:xueyufei@chinanews.com.cn)(中新经纬APP)  (文中观点仅供参考,不构成投资建议,投资有风险,入市需谨慎。)  中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编以其它方式使用。责任编辑:常涛 李中元

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